ACTIVITE — 27 100 €
82 RUE DES DOCTEURS CHARCOT 42100 SAINT-ETIENNE
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Vendu 27 100 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle LP177
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionLP
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912167. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bellevue
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS39
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Saint-Étienne BellevueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault68 m
Saint-Étienne BellevueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault68 m
BICENTENAIRESAINT-ETIENNE – STAS138 m
BICENTENAIRESAINT-ETIENNE – STAS173 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,6% évolution globale
36 024 €prix moyen
2025
27 100 €
1 290 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2025
29 900 €
1 196 EUR/m² -57,8% 2025
70 800 €
1 967 EUR/m² +183,2% 2025
25 000 €
694 EUR/m² -52,2% 2025
52 250 €
2 010 EUR/m² +7,2% 2025
48 750 €
2 438 EUR/m² +74,1% 2024
28 000 €
1 400 EUR/m² -14,4% 2024
32 700 €
1 486 EUR/m² -29,1% 2024
46 130 €
2 428 EUR/m² +53,8% 2024
30 000 €
1 500 EUR/m² -6,3% 2024
32 000 €
1 684 EUR/m² -46,7% 2024
60 000 €
2 400 EUR/m² +60,0% 2024
37 500 €
1 974 EUR/m² +33,9% 2023
28 000 €
1 474 EUR/m² -37,8% 2023
45 000 €
2 250 EUR/m² +52,5% 2023
29 500 €
1 553 EUR/m² 0,0% 2023
29 500 €
1 475 EUR/m² -61,2% 2022
76 000 €
1 689 EUR/m² +442,9% 2022
14 000 €
737 EUR/m² -50,9% 2022
28 500 €
1 425 EUR/m² -46,2% 2022
53 000 €
1 767 EUR/m² +14,6% 2022
46 250 €
2 434 EUR/m² +12,8% 2022
41 000 €
1 640 EUR/m² -6,8% 2021
44 000 €
2 000 EUR/m² +39,7% 2021
31 500 €
1 750 EUR/m² +43,2% 2021
22 000 €
1 222 EUR/m² -21,4% 2020
28 000 €
1 474 EUR/m² -30,0% 2020
40 000 €
1 818 EUR/m² +40,4% 2020
28 500 €
1 357 EUR/m² -16,2% 2020
34 000 €
1 789 EUR/m² -6,7% 2020
36 450 €
1 823 EUR/m² +21,5% 2020
30 000 €
1 304 EUR/m² -40,0% 2019
50 000 €
2 273 EUR/m² -20,6% 2019
63 000 €
1 658 EUR/m² +81,3% 2019
34 750 €
2 044 EUR/m² +1,9% 2019
34 100 €
1 364 EUR/m² +15,6% 2019
29 500 €
1 553 EUR/m² +11,3% 2019
26 500 €
1 472 EUR/m² -19,7% 2018
33 000 €
1 737 EUR/m² +10,0% 2018
30 000 €
1 500 EUR/m² -6,3% 2018
32 000 €
1 280 EUR/m² +18,5% 2018
27 000 €
1 421 EUR/m² -42,6% 2018
47 000 €
1 808 EUR/m² +95,8% 2018
24 000 €
1 263 EUR/m² -22,6% 2018
31 000 €
1 550 EUR/m² +10,7% 2018
28 000 €
1 474 EUR/m² +16,7% 2018
24 000 €
1 200 EUR/m² +4,3% 2018
23 000 €
1 278 EUR/m² -23,3% 2018
30 000 €
1 304 EUR/m² +3,4% 2018
29 000 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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272 025 m²surface plancher
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