UNE MAISON 8 pièces — 600 000 €
7 RTE DE SAULGES 53340 CHEMERE LE ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface249 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 540 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB171
Contenance1 598 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912142. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chémeré-le-Roi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�mer�-le-Roi (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chémeré-le-Roi
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain28/07/1983 - 28/07/1983
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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Route SaulgesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent40 m
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EGLISE - CHEMERE-LE-ROIAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande196 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent196 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent196 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
2 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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