UN APPARTEMENT 4 pièces — 326 500 €
112 RTE DU CHANAY 01390 CIVRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO631
Contenance11 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912029. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Civrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Civrieux (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civrieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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SILO A GRAINSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha837 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-68,0% évolution globale
315 523 €prix moyen
2025
326 500 €
3 233 EUR/m² +16,6% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 043 EUR/m² +36,6% 2025
205 000 €
3 661 EUR/m² +5 025,0% 2025
4 000 €
-98,4% 2025
244 000 €
3 642 EUR/m² -34,8% 2025
374 000 €
3 528 EUR/m² +103,3% 2024
184 000 €
-47,1% 2024
347 500 €
4 760 EUR/m² +8,3% 2024
321 000 €
3 276 EUR/m² +64,6% 2024
195 000 €
2 746 EUR/m² -23,9% 2024
256 300 €
3 825 EUR/m² -25,6% 2024
344 500 €
3 828 EUR/m² -66,2% 2022
1 020 000 €
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