UNE MAISON 5 pièces — 259 000 €
4 IMP DES MARMOTTES 89580 VALLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM212
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vallan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus3
Arrêts les plus proches
VALLAN AbriAuxR_M le bus483 m
VALLAN AbriAuxR_M le bus487 m
VALLAN AbriAuxR_M le bus491 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 000 €prix moyen
2025
259 000 €
1 933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE391 m · Public
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1
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