UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
20 RUE HAUTE 59530 LOUVIGNIES-QUESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A639
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 549 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louvignies-Quesnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Louvignies-Quesnoy (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvignies-Quesnoy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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LOUVIGNIES-QUESNOY - Ruelle des LoupsRHDF-59-P4381 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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15logements autorisés
1 309 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
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2
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Permis de construire mai 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement234 m²1
Permis de construire sept. 2020
4
1 logement1