UNE MAISON 4 pièces — 12 500 €
2 RTE DE LUZOIR 02500 EFFRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface192 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²65 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle A15
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911163. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Effry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Effry (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
116,49%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Effry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D758Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
12 500 €prix moyen
2025
12 500 €
65 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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