UN APPARTEMENT 4 pièces — 227 000 €
41 PL DE L EGLISE 01390 SAINT-MARCEL-EN-DOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle A695
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911144. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Saint-Marcel en DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault694 m
Saint-Marcel en DombesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault694 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+45,5% évolution globale
159 473 €prix moyen
2025
227 000 €
2 987 EUR/m² +84,6% Vente actuelle 2022
123 000 €
2 795 EUR/m² -42,8% 2021
215 000 €
2 389 EUR/m² +87,0% 2021
115 000 €
2 614 EUR/m² -24,8% 2019
153 000 €
2 250 EUR/m² +7,8% 2019
141 980 €
2 184 EUR/m² -1,9% 2019
144 800 €
3 017 EUR/m² -7,2% 2018
156 000 €
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