ACTIVITE — 3 119 568 €

735 RUE DU LIEUTENANT PARAYRE 13290 AIX EN PROVENCE
Vendu le 29 décembre 2025
220 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface14 185 m²
TypeACTIVITE
Terrain47 616 m²
Prix/m²220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KR40
Contenance47 616 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911106. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Population active4 542
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations
📈Rendement locatif brut
104,44%
Loyer estimé : 271 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Aix lecar11
Aix lebus9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

CFA / GranonAix lebus562 m
CFA / GranonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER565 m
CFA / GranonAix lebus572 m
AIX - P+R PLAN D'AILLANE QUAI 06Aix lecar606 m
AIX - P+R PLAN D'AILLANE QUAI 06Aix lecar606 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-22,0% évolution globale
3 559 784 €prix moyen
2025
3 119 568 €
220 EUR/m² -22,0% Vente actuelle
2019
4 000 000 €
282 EUR/m²

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Transports1 · 832 m

Écoles (1)

Ecole
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