DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 377 645 €
315 AV DU MAIL 30240 LE GRAU DU ROI
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Vendu 377 645 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²4 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BB64
Contenance8 742 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910880. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport19
Transp'Or3
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LE GRAU-DU-ROI - Avenue du Mail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+282,8% évolution globale
150 159 €prix moyen
2025
377 645 €
4 391 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2025
350 000 €
5 147 EUR/m² -5,1% 2025
368 850 €
6 959 EUR/m² +26,8% 2025
291 000 €
5 491 EUR/m² +133,7% 2025
124 500 €
4 980 EUR/m² +255,7% 2025
35 000 €
+1 844,4% 2025
1 800 €
-98,7% 2025
142 500 €
5 700 EUR/m² +38,3% 2025
103 000 €
1 561 EUR/m² -8,9% 2025
113 050 €
4 348 EUR/m² +242,6% 2024
33 000 €
-86,6% 2024
245 600 €
4 912 EUR/m² +13 544,4% 2024
1 800 €
-86,2% 2024
13 000 €
+622,2% 2024
1 800 €
-99,5% 2024
346 000 €
4 676 EUR/m² +704,7% 2024
43 000 €
-84,8% 2024
283 500 €
4 888 EUR/m² +106,9% 2024
137 000 €
2 076 EUR/m² +10,0% 2024
124 500 €
4 980 EUR/m² -10,4% 2023
139 000 €
5 560 EUR/m² +1 108,7% 2023
11 500 €
-93,7% 2023
183 000 €
5 229 EUR/m² +520,3% 2023
29 500 €
-85,1% 2023
198 250 €
4 956 EUR/m² +699,4% 2023
24 800 €
-93,6% 2023
385 200 €
5 205 EUR/m² +235,0% 2023
115 000 €
4 600 EUR/m² +130,0% 2022
50 000 €
1 613 EUR/m² -79,8% 2022
247 000 €
4 049 EUR/m² +533,3% 2022
39 000 €
-84,1% 2022
245 190 €
4 378 EUR/m² +0,8% 2022
243 230 €
4 678 EUR/m² +2 015,0% 2022
11 500 €
-92,2% 2022
147 520 €
4 470 EUR/m² -35,8% 2022
229 650 €
6 959 EUR/m² +44,7% 2022
158 700 €
4 534 EUR/m² +1 280,0% 2022
11 500 €
-61,7% 2021
30 000 €
-76,3% 2021
126 580 €
5 063 EUR/m² -14,7% 2021
148 400 €
4 497 EUR/m² -24,0% 2021
195 180 €
5 577 EUR/m² +87,0% 2021
104 400 €
4 176 EUR/m² -45,3% 2021
190 900 €
5 785 EUR/m² -38,4% 2021
309 750 €
5 078 EUR/m² +203,7% 2021
102 000 €
4 080 EUR/m² -49,0% 2021
200 000 €
3 774 EUR/m² -6,1% 2021
213 000 €
5 195 EUR/m² +16,4% 2020
183 000 €
5 545 EUR/m² +85,5% 2020
98 650 €
3 946 EUR/m²Biens comparables
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