ACTIVITE — 447 000 €

4 B RUE LOUIS PASTEUR 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 23 décembre 2025
8 434 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface53 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²8 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
 43 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle P111
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910834. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 4

Revenus

40 420 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
55%Cadres
Population active1 817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso7
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Rue de l'EstParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
r. du ChâteauTransilien;TER;RER256 m
Place Denfert RochereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+42,4% évolution globale
486 305 €prix moyen
2025
447 000 €
8 434 EUR/m² -39,6% Vente actuelle
2024
740 000 €
8 315 EUR/m² +68,2%
2024
440 000 €
8 302 EUR/m² +10,6%
2023
398 000 €
6 982 EUR/m² -24,0%
2022
524 000 €
10 917 EUR/m² +36,1%
2021
385 000 €
8 021 EUR/m² -15,4%
2021
455 000 €
8 585 EUR/m² -7,8%
2021
493 580 €
14 517 EUR/m² -20,4%
2021
620 000 €
5 688 EUR/m² +29,7%
2021
478 000 €
9 560 EUR/m² -17,6%
2020
580 000 €
9 831 EUR/m² +16,1%
2020
499 550 €
10 629 EUR/m² -15,4%
2020
590 240 €
9 837 EUR/m² +5,4%
2019
560 000 €
9 032 EUR/m² +44,5%
2019
387 500 €
8 424 EUR/m² -3,1%
2018
400 000 €
8 889 EUR/m² -56,3%
2018
915 000 €
9 632 EUR/m² +281,3%
2016
240 000 €
8 889 EUR/m² +23,1%
2015
195 000 €
7 222 EUR/m² -49,6%
2014
387 000 €
7 302 EUR/m² -40,5%
2014
650 000 €
7 222 EUR/m² +107,1%
2014
313 847 €
9 231 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (2729)

Services publics1106 · 20 m
Santé856 · 35 m
Commerces487 · 20 m
Transports95 · 29 m
Sport/Loisirs71 · 223 m
Tourisme68 · 108 m
Enseignement46 · 82 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt81 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Maître Jacques210 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL252 m · Privé
Collège
Collège Landowski273 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Lazare Hoche275 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1