UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

6 RESID DE LA VOIE ROMAINE 56140 SAINT-CONGARD
Vendu le 16 juillet 2025
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD241
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910717. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Congard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Congard (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Congard

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 169 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé2 · 369 m
Enseignement1 · 544 m
Tourisme1 · 668 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph543 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CONGARD

43permis récents
44logements autorisés
3 920 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement50 m²1