DES MAISONS 5 pièces — 77 500 €

361 MAUTEMS ET BRANDIN 33730 PRECHAC
Vendu le 29 décembre 2025
662 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 522 m²
Prix/m²662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A423
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910526. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Préchac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�chac (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
15,98%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préchac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m
🚗
Départementale D115E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 500 €prix moyen
2025
77 500 €
662 EUR/m²Vente actuelle

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