UNE MAISON 5 pièces — 53 000 €

2 RTE DE SENAVELLE 71990 COMELLE (LA)
Vendu le 13 juin 2025
457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910518. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Comelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
0%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Comelle (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
18,20%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Comelle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
34 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
53 000 €prix moyen
2025
53 000 €
457 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2018
53 000 €
457 EUR/m²

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