BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 57 000 €

1 RUE DE LA REPUBLIQUE 71190 ETANG-SUR-ARROUX
Vendu le 29 décembre 2025
266 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface214 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain491 m²
Prix/m²266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

GDPE
 425 kWh/m²/an
FGES
 95 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AH173
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910500. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étang-sur-Arroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
5%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tang-sur-Arroux (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
37,26%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étang-sur-Arroux

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 15/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/2024 - 09/03/2024

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRESEAU 71175 m
Étang-sur-ArrouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault183 m
Étang-sur-ArrouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault183 m
Étang-sur-ArrouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault183 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚗
Départementale/Route nommée D994 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,6% évolution globale
55 500 €prix moyen
2025
57 000 €
266 EUR/m² +5,6% Vente actuelle
2016
54 000 €
227 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ETANG-SUR-ARROUX

27permis récents
59logements autorisés
5 048 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements130 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1