UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
9001 LE BOURG 87400 MOISSANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 25 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C87
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909808. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moissannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Moissannes (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissannes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
6 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+420,0% évolution globale
46 500 €prix moyen
2025
78 000 €
1 130 EUR/m² +420,0% Vente actuelle 2016
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique156 m · Public
Permis de construire Commune de MOISSANNES
19permis récents
19logements autorisés
1 875 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement42 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement88 m²1