UNE DEPENDANCE — 255 000 €
42 RUE SADI CARNOT 59320 EMMERIN
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Vendu 255 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle A1883
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1883
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909729. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Emmerin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA18
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EMMERIN - MairieRHDF-59-P2241 m
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Emmerin MairieILEVIA245 m
EMMERIN - MairieRHDF-59-P2255 m
EMMERIN - MairieRHDF-59-P2262 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+42,3% évolution globale
299 708 €prix moyen
2025
255 000 €
-5,6% Vente actuelle 2025
270 000 €
3 253 EUR/m² -5,3% 2025
285 000 €
3 314 EUR/m² -0,3% 2025
286 000 €
3 763 EUR/m² +2,5% 2025
279 000 €
3 321 EUR/m² +29,8% 2025
215 000 €
3 258 EUR/m² +43,3% 2024
150 000 €
3 488 EUR/m² -34,9% 2024
230 500 €
3 779 EUR/m² -17,5% 2024
279 500 €
3 367 EUR/m² +41,5% 2024
197 500 €
3 657 EUR/m² -12,4% 2024
225 500 €
3 637 EUR/m² -7,6% 2024
244 142 €
3 439 EUR/m² +16,3% 2024
210 000 €
-2,6% 2024
215 500 €
3 592 EUR/m² -2,5% 2024
221 000 €
3 623 EUR/m² +8,1% 2024
204 500 €
3 787 EUR/m² -7,3% 2024
220 500 €
3 675 EUR/m² +8,6% 2024
203 000 €
-7,3% 2023
218 990 €
4 866 EUR/m² +22,3% 2023
178 990 €
-12,4% 2023
204 240 €
+8,6% 2023
188 000 €
4 087 EUR/m² -34,4% 2023
286 790 €
4 861 EUR/m² +56,7% 2023
182 990 €
4 816 EUR/m² -29,3% 2023
259 000 €
4 047 EUR/m² +27,0% 2023
204 000 €
4 340 EUR/m² +13,3% 2023
180 000 €
4 286 EUR/m² -26,5% 2023
245 000 €
3 769 EUR/m² -90,1% 2023
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