APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 245 300 €

4 RUE DU MOULIN 05300 LARAGNE-MONTEGLIN
Vendu le 23 décembre 2025
1 402 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain101 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AA475
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909726. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laragne-Montéglin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laragne-Mont�glin (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
583 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laragne-Montéglin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Place FontaineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha70 m
VéragneZOU ! Scolaire304 m
Ecole Primaire LaragneZOU ! Scolaire305 m
Maison de SantéZOU ! Scolaire325 m
Maison de SantéZOU ! Scolaire326 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
282 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
310 m
🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
350 m
🚗
Départementale D1075Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
351 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+63,5% évolution globale
127 660 €prix moyen
2025
245 300 €
1 402 EUR/m² +32,6% Vente actuelle
2025
185 000 €
1 057 EUR/m² +516,7%
2023
30 000 €
469 EUR/m² +7,1%
2020
28 000 €
350 EUR/m² -81,3%
2019
150 000 €
857 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (190)

Services publics73 · 11 m
Santé54 · 49 m
Commerces32 · 72 m
Sport/Loisirs22 · 184 m
Transports4 · 461 m
Tourisme3 · 230 m
Enseignement2 · 318 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire LARAGNE325 m · Public
Collège
Collège Les Hauts de Plaine709 m · Public

Permis de construire Commune de LARAGNE-MONTEGLIN

95permis récents
144logements autorisés
12 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement107 m²1