BATI MIXTE - LOGEMENTS 36 pièces — 6 616 346 €

104 AV DU GAL DE GAULLE 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Vendu le 16 décembre 2025
8 088 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface818 m²
Pièces36 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain4 986 m²
Prix/m²8 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux25 lots

Performance énergétique

DDPE
 161 kWh/m²/an
DGES
 35 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AL52
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909675. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Pomarels

Revenus

23 280 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 060
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
7297 observations
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 16 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur26
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Express3

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
386 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
388 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
399 m
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+200,7% évolution globale
4 408 173 €prix moyen
2025
6 616 346 €
8 088 EUR/m² +200,7% Vente actuelle
2016
2 200 000 €
12 088 EUR/m²

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Enseignement9 · 139 m

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry758 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR

201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

76 logements4 853 m²1
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1

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