UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €
32 RUE DU 14 JUILLET 1789 36230 SAINT-DENIS-DE-JOUHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C303
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-Jouhet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-de-Jouhet (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-Jouhet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+180,6% évolution globale
63 750 €prix moyen
2025
94 000 €
1 306 EUR/m² +180,6% Vente actuelle 2017
33 500 €
532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics9 · 119 m
Sport/Loisirs8 · 431 m
Santé5 · 330 m
Commerces3 · 346 m
Enseignement1 · 432 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire414 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-DE-JOUHET
13permis récents
18logements autorisés
2 027 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
6 logements483 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement138 m²1