APPARTEMENT INDETERMINE 11 pièces — 275 000 €

1 IMP DE L ENFER 41190 VALENCISSE
Vendu le 30 septembre 2025
1 070 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface257 m²
Pièces11 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain6 257 m²
Prix/m²1 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F7
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909415. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valencisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
17%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valencisse (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 2 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valencisse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41738 m
BourgAzalys (Blois)738 m
BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41739 m
BourgAzalys (Blois)739 m
BourgAzalys (Blois)741 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
1 070 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole
Ecole maternelle Jeanne et Henri Vrillon - Molineuf722 m · Public

Permis de construire Commune de VALENCISSE

60permis récents
67logements autorisés
7 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement67 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement76 m²1