UN APPARTEMENT 4 pièces — 63 500 €
2045 RTE D'ORCIERES 05260 CHABOTTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI439
Contenance3 341 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908979. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chabottes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chabottes (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,50%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabottes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
École de ChabottesZOU ! Scolaire275 m
Haute Plaine MairieZOU ! Scolaire346 m
Haute Plaine MairieZOU ! Scolaire347 m
Les EstèvesZOU ! Scolaire596 m
Les EstèvesZOU ! Scolaire767 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D944Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-42,3% évolution globale
88 591 €prix moyen
2025
63 500 €
870 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2025
122 000 €
2 179 EUR/m² +44,9% 2024
84 200 €
1 094 EUR/m² -19,8% 2023
105 000 €
2 333 EUR/m² -17,6% 2022
127 500 €
2 277 EUR/m² -1,9% 2021
130 000 €
2 000 EUR/m² +62,5% 2021
80 000 €
889 EUR/m² -23,1% 2021
104 000 €
1 857 EUR/m² +6,2% 2021
97 900 €
1 341 EUR/m² -2,1% 2020
100 000 €
1 176 EUR/m² +3,1% 2020
97 000 €
1 732 EUR/m² +10 677,8% 2020
900 €
-97,3% 2020
33 550 €
987 EUR/m² -52,1% 2018
70 000 €
1 556 EUR/m² -20,0% 2016
87 500 €
1 346 EUR/m² -5,9% 2016
93 000 €
1 661 EUR/m² -15,5% 2014
110 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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