DES MAISONS 4 pièces — 70 000 €

8 RUE MELUSINE 79400 AUGE
Vendu le 18 décembre 2025
921 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain757 m²
Prix/m²921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC118
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908792. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Augé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active445
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aug� (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Augé

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
921 EUR/m²Vente actuelle

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