BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 87 000 €

10 RUE DE LA CONVENTION 71130 GUEUGNON
Vendu le 20 novembre 2025
537 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 152 m²
Prix/m²537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

GDPE
 454 kWh/m²/an
GGES
 101 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AW310
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908713. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Haut

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gueugnon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
478 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
19,19%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gueugnon

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 714

Arrêts les plus proches

GuideRESEAU 71155 m
Route de DigoinRESEAU 71272 m
Rue Jean BouveriRESEAU 71933 m
Place Gal de GaulleRESEAU 71999 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
537 EUR/m²Vente actuelle

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