UNE MAISON 1 pièce — 106 500 €

5056 LE-VILLAGE 08300 COUCY
Vendu le 22 juillet 2025
2 315 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D196
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908434. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coucy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Population active247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coucy (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coucy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1987 - 21/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,8% évolution globale
117 250 €prix moyen
2025
106 500 €
2 315 EUR/m² -16,8% Vente actuelle
2014
128 000 €
1 231 EUR/m²

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