UNE MAISON 6 pièces — 292 555 €

8 RUE DES ROSEAUX 17380 TORXE
Vendu le 17 décembre 2025
1 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 555 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 735 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B329
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908419. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torxé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torx� (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torxé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m
🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
67 m
🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+158,9% évolution globale
202 778 €prix moyen
2025
292 555 €
1 950 EUR/m² +158,9% Vente actuelle
2016
113 000 €
897 EUR/m²

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