UNE MAISON 7 pièces — 40 000 €
4 RUE DE LA MAIRIE 28240 ST MAURICE ST GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE6
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908387. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,91%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-Saint-Germain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D349.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D349.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Sport/Loisirs10 · 580 m
Enseignement3 · 36 m
Santé2 · 649 m
Services publics2 · 65 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle36 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François795 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-François870 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame885 m · Privé
Lycée
Lycée horticole et paysager Notre-Dame des Jardins887 m · Privé
Permis de construire Commune de ST MAURICE ST GERMAIN
15permis récents
15logements autorisés
1 587 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement184 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement144 m²1