UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

32 RUE DE RIVIERE VERDUN 65330 GALAN
Vendu le 08 août 2025
2 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 688 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WB70
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907830. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 281 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +126,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Galan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Galan (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Galan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 30/09/1998

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
225 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 281 EUR/m²1.7 km2025
89 m²
Voir

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