UNE DEPENDANCE — 3 000 €

49 AV DE LA 1ER ARMEE FRANCAISE 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AL493
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro493

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907622. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
1020 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
355 observations

Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16

Arrêts les plus proches

Félix FaureNomad Car (Région Normandie)254 m
Félix FaureNomad Car (Région Normandie)259 m
Saint-CrespinNomad Car (Région Normandie)399 m
Saint-CrespinNomad Car (Région Normandie)400 m
GOURNAY-EN-BRAY - Collège Saint HildevertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1407 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-80,0% évolution globale
18 214 €prix moyen
2025
3 000 €
-95,0% Vente actuelle
2025
60 000 €
1 333 EUR/m² +500,0%
2025
10 000 €
-33,3%
2024
15 000 €
0,0%
2024
15 000 €
+50,0%
2024
10 000 €
-31,0%
2024
14 500 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (274)

Services publics114 · 104 m
Santé74 · 167 m
Commerces66 · 174 m
Sport/Loisirs8 · 293 m
Enseignement6 · 297 m
Tourisme3 · 519 m
Transports3 · 104 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens264 m · Public
Collège
Collège Saint-Hildevert512 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Hildevert512 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon570 m · Public
Collège
Collège Rollon570 m · Public

Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY

59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025

3

6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

2 logements1