UNE MAISON 4 pièces — 102 500 €

5378 LES VIGNES DE LA PERRETTE 36600 LA VERNELLE
Vendu le 25 août 2025
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 494 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E258
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907562. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Vernelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Vernelle (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Vernelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,8% évolution globale
81 250 €prix moyen
2025
102 500 €
1 444 EUR/m² +70,8% Vente actuelle
2019
60 000 €
845 EUR/m²

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