UNE MAISON 3 pièces — 87 200 €

2486 RTE DE VILLEFRANCHE 12350 BRANDONNET
Vendu le 23 janvier 2025
991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 200 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 850 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D662
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brandonnet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
23%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brandonnet (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brandonnet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
87 200 €prix moyen
2025
87 200 €
991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 524 EUR/m²1.2 km2025
82 m²
Voir

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Ecole primaire publique1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BRANDONNET

10permis récents
10logements autorisés
885 m²surface plancher
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2

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1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2019

2

1 logement1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement132 m²1