UNE MAISON 2 pièces — 98 520 €

5019 RTE DES MOULINS 65370 CRECHETS
Vendu le 11 avril 2025
2 189 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 520 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A152
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Créchets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

50 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
23%Cadres
Population active22
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�chets (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 403 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créchets

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,8% évolution globale
84 760 €prix moyen
2025
98 520 €
2 189 EUR/m² +38,8% Vente actuelle
2021
71 000 €
1 578 EUR/m²

Biens comparables

71%
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130 000 €
2 500 EUR/m²782 m2025
52 m²
Voir

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