UNE MAISON 3 pièces — 42 000 €

9060 RTE D'AUGY 18600 GIVARDON
Vendu le 29 décembre 2025
323 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 361 m²
Prix/m²323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D57
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907136. Sources et méthode

Contexte du quartier

424 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Givardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
0%Cadres
Population active112
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Loyers de référence Givardon (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
26,52%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givardon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
42 000 €prix moyen
2025
42 000 €
323 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
55 500 €
424 EUR/m²1.9 km2025
131 m²
Voir

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Services publics1 · 132 m
Sport/Loisirs1 · 70 m

Écoles (1)

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Ecole élémentaire127 m · Public

Permis de construire Commune de GIVARDON

3permis récents
3logements autorisés
131 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

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1 logement1
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1

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1 logement61 m²1