UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
37 RTE DU PLA D ADET 65170 SAINT-LARY-SOULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB116
Contenance4 268 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906865. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lary-Soulan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Lary-Soulan (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lary-Soulan
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
Arrêts les plus proches
PLA D'ADET - Résidence grand shuss.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport37 m
SAINT-LARY-SOULAN - Parking du shuss.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport66 m
PLA D'ADET - Front de neige.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
PLA D'ADET - Télécabine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m
PLA D'ADET - Téléphérique.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-48,7% évolution globale
64 270 €prix moyen
2025
50 000 €
1 852 EUR/m² -34,2% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 621 EUR/m² +57,5% 2025
48 259 €
2 298 EUR/m² +4,1% 2025
46 355 €
2 575 EUR/m² -8,7% 2025
50 750 €
2 819 EUR/m² -17,9% 2025
61 820 €
2 290 EUR/m² -19,1% 2025
76 395 €
2 634 EUR/m² +2,9% 2024
74 245 €
2 560 EUR/m² -2,9% 2024
76 500 €
2 732 EUR/m² -6,5% 2024
81 790 €
3 029 EUR/m² +57,3% 2024
52 000 €
2 476 EUR/m² +7 328,6% 2024
700 €
-99,3% 2024
100 000 €
1 667 EUR/m² +11,7% 2024
89 500 €
3 580 EUR/m² +1 391,7% 2024
6 000 €
-92,9% 2024
84 940 €
2 654 EUR/m² +35,6% 2023
62 660 €
2 984 EUR/m² +26,3% 2023
49 600 €
2 756 EUR/m² +13,8% 2023
43 570 €
2 421 EUR/m² -47,3% 2023
82 720 €
2 852 EUR/m² +33,5% 2023
61 950 €
2 478 EUR/m² -31,1% 2023
89 959 €
2 811 EUR/m² +57,0% 2023
57 300 €
2 388 EUR/m² -45,6% 2023
105 410 €
2 774 EUR/m² +10,4% 2023
95 500 €
2 894 EUR/m² +79,6% 2023
53 180 €
2 532 EUR/m² -46,6% 2023
99 665 €
3 437 EUR/m² +73,0% 2023
57 600 €
2 133 EUR/m² +1,2% 2023
56 900 €
2 710 EUR/m² +469,0% 2023
10 000 €
-88,9% 2022
90 000 €
3 000 EUR/m² +45,7% 2022
61 750 €
2 470 EUR/m² +6,5% 2022
58 000 €
2 320 EUR/m² +5,1% 2022
55 210 €
2 629 EUR/m² +4,6% 2022
52 800 €
2 112 EUR/m² -38,6% 2022
86 000 €
2 966 EUR/m² +34,4% 2022
64 000 €
2 207 EUR/m² +18,5% 2022
54 000 €
2 160 EUR/m² -18,8% 2022
66 500 €
2 660 EUR/m² +1,6% 2022
65 450 €
2 618 EUR/m² -27,6% 2022
90 370 €
3 116 EUR/m² +34,2% 2022
67 350 €
2 105 EUR/m² +53,1% 2022
44 000 €
2 444 EUR/m² -26,8% 2022
60 110 €
2 613 EUR/m² +40,8% 2022
42 700 €
2 372 EUR/m² -26,3% 2022
57 900 €
2 316 EUR/m² -22,5% 2022
74 690 €
2 576 EUR/m² +16,7% 2022
64 000 €
2 560 EUR/m² +6,7% 2021
60 000 €
2 400 EUR/m² -38,4% 2021
97 395 €
3 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics12 · 131 m
Commerces5 · 323 m
Tourisme5 · 356 m
Santé2 · 162 m
Sport/Loisirs2 · 307 m
Permis de construire Commune de SAINT-LARY-SOULAN
44permis récents
395logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement320 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements979 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement63 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
32 logements2 427 m²1