BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 110 000 €

60 PL DES GENETS ST GERMAIN TALL 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 17 novembre 2025
491 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain272 m²
Prix/m²491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 250 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AB258
Contenance208 m²
Préfixe584
SectionAB
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906713. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
23,36%
Loyer estimé : 2 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
674 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services publics4 · 71 m
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Sport/Loisirs3 · 114 m
Enseignement1 · 37 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Verts Prés113 m · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire oct. 2025

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