ACTIVITE — 515 000 €
2 RUE PROFESSEUR LUC MONTAGNIER 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
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Vendu 515 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface428 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 905 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AE529
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906707. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 3 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
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MalandriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4156 m
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Les MalandriesAgglobus (Bourges)60 m
Les MalandriesAgglobus (Bourges)60 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
515 000 €prix moyen
2025
515 000 €
1 203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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