Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain155 m²

Prix/m²1 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN1319

Contenance155 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro1319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 760 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,20%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)376 m

JEANNE D'ARCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41376 m

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)390 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

396 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

409 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

423 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,3% évolution globale

141 000 €prix moyen

2025

93 000 €

1 348 EUR/m² -62,8% Vente actuelle

2018

250 000 €

1 613 EUR/m² +212,5%

2015

80 000 €

1 159 EUR/m²

Biens comparables

71%

UN APPARTEMENT · 3p

128 500 €

1 760 EUR/m²1.1 km2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (735)

Services publics256 · 32 m

Santé207 · 116 m

Commerces173 · 21 m

Sport/Loisirs58 · 223 m

Enseignement23 · 225 m

Tourisme14 · 225 m

Transports4 · 549 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII206 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre256 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier402 m · Public

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Ecole maternelle Le Colombier405 m · Public

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Ecole maternelle Jean Zay424 m · Public