UNE MAISON 4 pièces — 665 000 €

3 PL DE LA BASCULE 59218 VENDEGIES-AU-BOIS
Vendu le 22 décembre 2025
3 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 665 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 939 m²
Prix/m²3 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A731
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906483. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vendegies-au-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
18%Cadres
Population active268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendegies-au-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 1 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendegies-au-Bois

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46

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VENDEGIES-AU-BOIS - Grand RueRHDF-59-P4440 m
VENDEGIES-AU-BOIS - Grand RueRHDF-59-P4443 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+740,7% évolution globale
372 050 €prix moyen
2025
665 000 €
3 982 EUR/m² +740,7% Vente actuelle
2019
79 100 €
474 EUR/m²

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