BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 158 500 €

3 RUE BEAUFAYS 60155 RAINVILLERS
Vendu le 08 septembre 2025
1 686 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 067 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AL46
Contenance2 067 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906372. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rainvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Population active416
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rainvillers (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rainvillers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

MairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain869 m
RAINVILLERS - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1870 m
RAINVILLERS - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1871 m
MairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain871 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
657 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
662 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
666 m
🚗
Nationale N31Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
671 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-50,0% évolution globale
182 275 €prix moyen
2025
158 500 €
1 686 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
158 500 €
1 686 EUR/m² +66,7%
2023
95 100 €
1 012 EUR/m² -70,0%
2021
317 000 €
3 372 EUR/m²

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