UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
54 RUE BENJAMIN CAILLIET 59279 LOON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM187
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loon-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1354 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1636 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P1639 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 198 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 408 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOON-PLAGE
67permis récents
257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement22 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
50 logements3 484 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 618 m²1