UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
2 RUE DES JARDINS 17120 MEURSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB86
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906240. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meursac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Meursac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meursac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+500,0% évolution globale
151 333 €prix moyen
2025
180 000 €
1 250 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2017
244 000 €
1 694 EUR/m² +713,3% 2014
30 000 €
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Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Meursac300 m · Public
Permis de construire Commune de MEURSAC
131permis récents
144logements autorisés
12 240 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement83 m²1