UNE MAISON 6 pièces — 248 000 €

459 CHE DE LA NOUE ROY 85220 COMMEQUIERS
Vendu le 30 décembre 2025
1 824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 820 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1634
Contenance2 820 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1634

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Commequiers (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commequiers

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
248 000 €prix moyen
2025
248 000 €
1 824 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
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15 000 €
116 EUR/m²1.1 km2025
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280 000 €
2 222 EUR/m²1.5 km2025
126 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
304 000 €
2 068 EUR/m²1.7 km2025
147 m²
Voir

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Commerces2 · 536 m
Santé1 · 841 m
Tourisme1 · 914 m

Permis de construire Commune de COMMEQUIERS

358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1