ACTIVITE — 480 000 €

35 AV GEN DE GAULLE 05100 BRIANCON
Vendu le 23 décembre 2025
596 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface806 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 279 m²
Prix/m²596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 406 kWh/m²/an
FGES
 109 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AS240
Contenance1 279 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906156. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brian�on (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
1407 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
28,94%
Loyer estimé : 11 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briançon

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

AltiGo25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité2

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BRIANCON- RUE MORANDAltiGo90 m
BRIANCON- RUE MORANDAltiGo90 m
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BRIANCON- ECOLE ORONCE FINEAltiGo256 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
29 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
32 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
34 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
596 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme17 · 97 m
Enseignement14 · 283 m
Transports9 · 114 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Oronce Fine246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas410 m · Public
Collège
Collège les Garcins488 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins527 m · Public

Permis de construire Commune de BRIANCON

339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

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Declaration prealable sept. 2025

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