BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 135 990 €

23 RUE DU 8 MAI 1945 02500 HIRSON
Vendu le 09 décembre 2025
635 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface214 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain194 m²
Prix/m²635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE
 236 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AM171
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906084. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champ Roland

Revenus

16 050 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,4%Chômage
7%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hirson (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
1037 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
763 observations
📈Rendement locatif brut
16,83%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hirson

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3

Arrêts les plus proches

HIRSON - PL.VILLEMANTRHDF-02-SCO192 m
HIRSON - ENFANT JESUSRHDF-02-SCO371 m
HIRSON - 23 RUE DE GUISERHDF-02-SCO384 m
HIRSON - PL DE LA VICTOIRERHDF-02-COM438 m
HIRSON - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO621 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 990 €prix moyen
2025
135 990 €
635 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de HIRSON

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117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

10 logements1