UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €
3 RUE DE LA FONTAINE 60240 MONTAGNY EN VEXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AB182
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906079. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 066 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagny-en-Vexin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montagny-en-Vexin (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,916,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagny-en-Vexin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
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MONTAGNY-EN-VEXIN - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 154 m
MONTAGNY-EN-VEXIN - Les fermettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1640 m
MONTAGNY-EN-VEXIN - Les fermettesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1640 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,9% évolution globale
290 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 350 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2018
345 000 €
2 184 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTAGNY EN VEXIN
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