BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 110 pièces — 5 116 516 €

2 RUE DU COMMANDANT LAMY 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 873 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 732 m²
Pièces110 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 185 m²
Prix/m²1 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux81 lots

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle BM283
Contenance2 107 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905990. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Égriselles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
74%Locataires
70%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,7%Chômage
7%Cadres
Population active429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 31 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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CHARLES DE FOUCAULDAuxR_M le bus43 m
LES VAUVIERSAuxR_M le bus119 m
LES VAUVIERSAuxR_M le bus135 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 116 516 €prix moyen
2025
5 116 516 €
1 873 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1