DES MAISONS 18 pièces — 533 216 €

38 LA NIGAUDIERE 41230 LASSAY-SUR-CROISNE
Vendu le 07 mai 2025
1 021 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface522 m²
Pièces18 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain8 971 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux16 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A429
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905703. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lassay-sur-Croisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lassay-sur-Croisne (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 4 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lassay-sur-Croisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,2% évolution globale
494 108 €prix moyen
2025
533 216 €
1 021 EUR/m² +17,2% Vente actuelle
2018
455 000 €
872 EUR/m²

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