UNE MAISON 8 pièces — 329 900 €

6 RUE DE FOUCAUD 09340 VERNIOLLE
Vendu le 12 décembre 2025
1 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 329 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface260 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 228 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 141 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD111
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905413. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verniolle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verniolle (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
80 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 2 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verniolle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Foix Urbain4

Arrêts les plus proches

Delta SudFoix Urbain374 m
Delta SudFoix Urbain374 m
Verniolle CentreFoix Urbain434 m
Verniolle CentreFoix Urbain434 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,6% évolution globale
315 450 €prix moyen
2025
329 900 €
1 269 EUR/m² +9,6% Vente actuelle
2016
301 000 €
1 158 EUR/m²

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1

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