UN APPARTEMENT 4 pièces — 170 000 €
776 CHE DE BRIVE 01420 SEYSSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain871 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE75
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905390. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Seyssel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Seyssel (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+395,1% évolution globale
91 584 €prix moyen
2025
170 000 €
1 700 EUR/m² +61,9% Vente actuelle 2018
105 000 €
1 400 EUR/m² +84,2% 2016
57 000 €
760 EUR/m² +66,0% 2016
34 334 €
458 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEYSSEL
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4 982 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement185 m²1
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1
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1
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