UNE MAISON 8 pièces — 650 000 €

1 RTE DE LA PIERRE BUTEE 50690 MARTINVAST
Vendu le 23 décembre 2025
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 650 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface350 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 150 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP79
Contenance10 267 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905329. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martinvast

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
20%Cadres
Population active624
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martinvast (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 3 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martinvast

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3
Cap Cotentin3

Arrêts les plus proches

MARTINVAST ZACap Cotentin753 m
MARTINVAST ZAAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo753 m
MARTINVAST Le PontCap Cotentin829 m
MARTINVAST Le PontAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo829 m
MARTINVAST Le PontCap Cotentin843 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
731 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
650 000 €prix moyen
2025
650 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MARTINVAST

146permis récents
149logements autorisés
14 877 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements269 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement60 m²1