ACTIVITE — 128 400 €
26 RUE DE CAMPULLEY 76000 ROUEN
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Vendu 128 400 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface258 m²
TypeACTIVITE
Terrain378 m²
Prix/m²498 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CI53
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905062. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cauchoise Saint-Gervais Est
Revenus
29 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,02%
Loyer estimé : 3 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Nomad Car (Région Normandie)2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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CampulleyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo63 m
CampulleyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
CampulleyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO73 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+142,3% évolution globale
131 231 €prix moyen
2025
128 400 €
498 EUR/m² +542,0% Vente actuelle 2024
20 000 €
-95,0% 2023
400 000 €
2 273 EUR/m² +36,1% 2023
293 900 €
3 094 EUR/m² +949,6% 2023
28 000 €
-70,5% 2023
95 000 €
3 167 EUR/m² -45,2% 2022
173 350 €
3 852 EUR/m² +175,2% 2021
63 000 €
1 465 EUR/m² -81,4% 2021
339 000 €
2 873 EUR/m² +93,7% 2021
175 000 €
1 563 EUR/m² +163,2% 2020
66 500 €
4 156 EUR/m² +343,3% 2019
15 000 €
1 000 EUR/m² -6,3% 2019
16 000 €
-84,0% 2019
100 000 €
3 125 EUR/m² +14,0% 2019
87 700 €
2 829 EUR/m² -62,2% 2018
232 300 €
2 445 EUR/m² -19,9% 2018
290 000 €
1 986 EUR/m² +169,8% 2018
107 500 €
2 389 EUR/m² +90,3% 2018
56 500 €
2 825 EUR/m² +286,3% 2018
14 625 €
-93,1% 2017
211 900 €
2 231 EUR/m² +1 312,7% 2017
15 000 €
-82,7% 2017
86 800 €
2 893 EUR/m² +84,7% 2017
47 000 €
2 938 EUR/m² -80,7% 2016
244 000 €
2 068 EUR/m² -20,0% 2015
305 000 €
2 179 EUR/m² +2 950,0% 2014
10 000 €
-81,1% 2014
53 000 €
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11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
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